1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
西宮市
53.3万円/㎡
前年比+42.8%
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サングレート西宮サウス
兵庫県西宮市津門川町
阪神本線 / 今津駅 徒歩2分
1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 62.5㎡の場合
相場
3,033万円
48.5万円/㎡
1,678
2,581
3,485
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,485万円
41.3万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
サングレート西宮サウス
2,980万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 62.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 2,798万円 | 49.3万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 56.0万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 49.0万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 56.79㎡ | 15. | 南西 |
| 2023/07/29 | 2,798万円 | 49.3万円 | 4階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,080万円 | 54.2万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | サングレート西宮サウス 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/06 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,490万円 | 45.9万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/28 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、西宮市では42.8%上昇しています。
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